En un panorama que parece no dar tregua a los arrendatarios, todas las comunidades autónomas de España registraron un aumento interanual en el precio del alquiler en mayo de 2024. Si bien en abril eran diez las comunidades que superaban los dos dígitos de subida, en mayo esta cifra se ha reducido a siete, aunque el incremento sigue siendo significativo en muchas regiones.
¿Cuáles son las Comunidades con Mayores Subidas del Alquiler?
Los datos de mayo muestran que Asturias lidera el incremento con un impresionante 16,6%, seguida por Madrid con un 14,2% y tanto Castilla-La Mancha como Baleares con un 13,0% cada una. Galicia (11,2%), el País Vasco (11%) y la Comunidad Valenciana (10%) completan el grupo de las siete comunidades con subidas de dos dígitos.
Otras regiones también experimentaron subidas notables, aunque más moderadas. Castilla y León registró un aumento del 8,5%, seguida por Extremadura (8,1%) y Cataluña (8%). Cantabria, Canarias, Andalucía, Murcia, Aragón, Navarra y La Rioja también vieron incrementos, aunque estos se mantuvieron por debajo del 8%.
Provincias: Un Panorama Desigual
La subida del alquiler no es exclusivo de las comunidades autónomas. De las 47 provincias españolas, 45 experimentaron subidas interanuales en mayo de 2024, con Jaén y Huelva como las únicas excepciones. Las subidas más pronunciadas se registraron en Girona (20,3%), Cáceres (20,2%) y Asturias (16,6%), entre otras.
En cuanto a los precios por metro cuadrado, 19 provincias superan los 10 euros/m² al mes, destacando especialmente Baleares, Madrid y Barcelona como las más caras
Conclusión
La tendencia al alza en los precios del alquiler parece consolidarse, afectando tanto a comunidades autónomas como a provincias y capitales de provincia. Este fenómeno pone de manifiesto la necesidad de políticas que aborden la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda en España.
Este informe ha sido revisado y corregido después de que Fotocasa rectificara su informe inicial.
